拍賣公告

受委托，我公司將于2025年9月27日10時（集中競價時間以系統(tǒng)倒計時為準）在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）對寫字樓兩套商業(yè)用房進行網(wǎng)絡(luò)拍賣，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標的清單

南充市順慶區(qū)北湖路190號1幢1單元5層2號兩室一廳成套住宅，房屋建筑面積63.5平方米。

起拍價：24.6萬元

保證金：30000元

增價幅度：1000元。

二、拍賣時間、拍賣地點、拍賣方式

1、拍賣時間：2025年9月27日10時起（正式競價開始時間以“中拍平臺”競價系統(tǒng)時間為準。）

2、拍賣地點：

網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺：中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn)

3、拍賣方式：本次拍賣 采用網(wǎng)絡(luò) 拍賣方式進行，實行有保留價增價拍賣方式，按價高者得原則確定買受人。

三、標的展示

本次拍賣按標的實物現(xiàn)狀進行拍賣，自本公告發(fā)布之日起至正式拍賣開始前一日在標的物原址現(xiàn)場展示。

四、競買人資格、競買保證金繳納、競買手續(xù)辦理時間及地點

1、競買人資格及報名要求

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買，但法律法規(guī)對標的物競買資格有特殊規(guī)定的，競買人須符合相關(guān)要求并具備規(guī)定的資格和條件。

（2）競買人報名須提供資料：①、個人競買須提供身份證和相應(yīng)競買保證金繳款憑證。若競買人不能親自參加拍賣活動，還需提供書面委托書，雙方簽字蓋章（捺手印）、委托方和代理人身份證明；②、企業(yè)或其他機構(gòu)報名須提供單位營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明文件、法人未到場的還需要提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證明文件。

2、競買保證金（線下繳納）

（1）競買保證金繳納賬戶

收款人名稱：南充金橋拍賣有限公司

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行南充分行

賬 號：22434 0010 4000 5195

特別注意：競買人請務(wù)必備注參拍標的物名稱及競買人名稱，繳款后截圖發(fā)送至南充金橋拍賣有限公司客服（客服微信號碼：18160181116、18113930766，客服郵箱915492015@qq.com）開通競買資格。本次拍賣收取競買人轉(zhuǎn)賬手續(xù)費、資料費等雜項費用200元（報名成功后該費用概不予退還，包含自動放棄競拍、悔拍撤拍等情況)。

（2）成功競得標的后，競買保證金在扣除拍賣傭金后轉(zhuǎn)為拍賣成交價款首付款；若競買不成功，拍賣會結(jié)束后3個工作日內(nèi)辦理競買保證金退還手續(xù)，概不計利息。

3、競買手續(xù)辦理

（1）競買人以個人名義報名的，須提供本人身份證原件照片；以企業(yè)法人（機構(gòu)）名義報名的，須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件和法人身份證原件照片按要求在“中拍平臺”上傳以上資料，完成注冊和實名認證。“中拍平臺”操作咨詢電話：4008985988（已在“中拍平臺”有競買賬號的競買人，無需完成此項操作）

（2）競買人在網(wǎng)上完成報名、繳納競買保證金后，須在 2025年9月26日18時前 攜帶競買保證金繳款憑證及報名資料（或通過電子郵件、快遞等方式郵寄報名資料）到我公司進行審核登記，審核通過后公司開通競拍權(quán)限。

五、特別說明：

1、本公司不承擔本標的物瑕疵保證。競買人參拍前請務(wù)必詳盡閱讀并認可我司在中拍平臺發(fā)布的拍賣資料和安排專業(yè)人員現(xiàn)場查驗標的，競買人一經(jīng)參拍即視為完全認可《拍賣須知》的約定。拍賣人已按照《拍賣法》第六十一條第二款在拍賣前聲明不承擔上述標的物的所有瑕疵擔保責任。

本公司提供的標的現(xiàn)場圖片,視頻及有關(guān)資料等僅供競買人參考，一切以實物現(xiàn)狀為準。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真查看拍賣財產(chǎn)的實際情況、調(diào)查是否存在其他瑕疵、全面咨詢相關(guān)政策和費用，審慎決定競買行為。競價開始，未進行看樣和全面咨詢的競買人視為對本標的實物、權(quán)益現(xiàn)狀及相關(guān)政策和可能產(chǎn)生所有費用的確認。

2、優(yōu)先購買權(quán)：享有優(yōu)先購買權(quán)的承租人等權(quán)利者，若有意購買，請于競價開始3日前抽本公司提交合法有效的優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)證明材料原件，以便本公司以競價后臺授權(quán)，否則，視為自動放棄優(yōu)先購買權(quán)，一切損失自負。

3、買受人應(yīng)在競價結(jié)束5個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式付清全部拍賣成交款項。

4、買受人付清全部拍賣價款后，買賣雙方憑拍賣成交確認書、產(chǎn)權(quán)資料及有效證件自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)或聯(lián)系本公司協(xié)助辦理。標的物權(quán)屬變更手續(xù)涉及的具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，所涉稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方按國家政策各自承擔。拍賣成交后，買受人自行到相關(guān)職能部門辦理水電等過戶及物業(yè)交接等手續(xù)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買方承擔。

5、更多詳細內(nèi)容請競買人仔細閱讀《重要提示》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的介紹》，或到公司進行資料查閱。

項目聯(lián)系人：18113930766李先生  18160181116楊先生

微信公眾號： jqpm2227092

網(wǎng)址：http://m.haojizhan.com

郵箱：915492015@qq.com

地址:四川省南充市順慶區(qū)金泉路253號西河明珠1幢12層5號

南充金橋拍賣有限公司

2025年9月13日